Question 1

은행권과 비은행권 대출은 무엇이 다른가요?

Accepted Answer

비은행권(2금융권)은 저축은행, 캐피탈, 보험사, 새마을금고, 신협, 농·수협 단위조합 등을 말합니다. 은행보다 심사 기준이 유연한 대신 금리가 높은 편입니다. 같은 비은행권이라도 기관마다 금리 차이가 크고, 일부는 신용점수에 미치는 영향도 다르니 무조건 피하거나 무조건 쓰기보다는 비교가 먼저입니다.

Question 2

이미 주택담보대출이 있는데 추가대출이 가능한가요?

Accepted Answer

집값 대비 기존 대출 비율에 여유가 있다면 같은 은행에서 증액하거나 후순위로 추가 대출을 받는 방법이 있습니다. 은행에서 막히면 비은행권 후순위 상품을 검토합니다. 추가대출은 결국 담보 여력과 상환 능력(DSR)을 함께 봅니다. 기존 대출을 갈아타면서 한도를 다시 잡는 대환도 선택지입니다.

Question 3

대환대출(갈아타기)은 언제 유리한가요?

Accepted Answer

금리가 지금보다 낮아지거나, 여러 건의 대출을 하나로 묶어 월 상환액을 줄일 수 있을 때 유리합니다. 다만 중도상환수수료, 새 대출의 부대비용, 상환 기간 연장으로 늘어나는 총이자까지 계산해야 합니다. 월 납입금만 보고 갈아타면 전체 비용이 오히려 늘 수 있습니다.

Question 4

저축은행 대출을 쓰면 나중에 은행 대출이 안 되나요?

Accepted Answer

저축은행 대출 이력이 있다고 은행 대출이 자동으로 막히지는 않습니다. 다만 일부 은행은 고금리 대출 보유를 심사에서 불리하게 볼 수 있습니다. 상환 이력을 성실하게 쌓고, 여유가 생기면 은행권 상품으로 대환하는 계획을 세우는 것이 좋습니다.

Question 5

보험약관대출이나 예적금담보대출도 방법이 되나요?

Accepted Answer

본인 보험의 해지환급금이나 예적금을 담보로 하는 대출은 신용 심사가 거의 없고 빠릅니다. 급한 자금이라면 고금리 신용대출보다 먼저 확인해볼 만합니다. 다만 연체 시 보험 효력이나 예금에 영향이 생길 수 있으니 상환 계획을 함께 세우세요.

Question 6

빌라나 오피스텔도 담보대출이 되나요?

Accepted Answer

가능합니다. 다만 아파트보다 시세 파악이 어려워 감정가가 보수적으로 잡히고, 한도가 낮게 나오는 경우가 많습니다. 오피스텔은 주거용인지 업무용인지에 따라 적용 규제가 다르니, 실제 사용 형태와 등기 내용을 함께 확인해야 합니다.

Question 7

'무조건 승인', '저신용 100% 가능' 광고는 믿어도 되나요?

Accepted Answer

믿으면 안 됩니다. 정상적인 금융기관이나 대출모집인은 심사 전에 승인을 장담할 수 없습니다. 이런 문구는 불법 대부업이나 사기에서 자주 쓰입니다. 선입금, 수수료, 체크카드나 통장 양도를 요구하면 즉시 중단하세요. 금융감독원 '파인'에서 등록된 금융회사와 대출모집인인지 조회할 수 있습니다.

Question 8

대출이 급한데 하루 만에 받을 수 있나요?

Accepted Answer

상품에 따라 당일 실행이 되는 경우도 있지만, 담보대출은 감정과 등기 절차 때문에 보통 며칠 이상 걸립니다. 급할수록 조건 확인을 건너뛰기 쉬운데, 그때 고금리나 불리한 조건을 받아들이게 됩니다. 필요한 날짜를 역산해서 미리 상담을 시작하는 것이 가장 좋습니다.

Question 9

카드론, 현금서비스는 신용에 얼마나 영향을 주나요?

Accepted Answer

카드론과 현금서비스는 신용평가에서 부담이 큰 대출로 보는 경우가 많습니다. 짧은 기간에 반복해서 쓰면 점수 하락과 함께 은행 심사에도 불리합니다. 이미 쓰고 있다면 금리가 낮은 상품으로 대환하거나, 소액부터 먼저 정리해서 건수를 줄이는 것이 도움이 됩니다.

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